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Zurück zur ÜbersichtTrier: Gepflegtes Wohnambiente mit Charme - 3ZKB Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Objekt-Nr.: TRNRG20240708
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Basisinformationen
Adresse:
54292 Trier
Stadtteil:
Nord
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
91,27 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Bezugsfrei ab:
01.09.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 20.06.2018 bis 19.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
141 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues, helles und einladendes Zuhause. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Ihr neues Wohn- und Esszimmer strahlt durch die großen Fenster im warmen Tageslicht und bietet den perfekten Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die im vorderen Bereich der Wohnung liegende Küche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Hier findet ein Esstisch problemlos Platz, um den Tag bei einem gemütlichen Frühstück zu beginnen oder bei einem Abendessen ausklingen zu lassen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits für Sie da und wartet darauf, kulinarische Träume wahr werden zu lassen.
Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als gemütliches Schlafzimmer, praktisches Arbeitszimmer oder liebevoll gestaltetes Kinderzimmer – hier findet jeder seinen Rückzugsort. Die charmanten Einbauschränke unterstreichen zudem den Charme dieser Wohnung. Der Abstellraum sorgt dafür, dass Ihr Zuhause stets aufgeräumt und ordentlich bleibt.
Das großzügige Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase. Entspannen Sie in der Badewanne und genießen Sie den Komfort eines Waschmaschinenanschlusses direkt in Ihrer Wohnung.
Ihr neuer Balkon ist der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu begrüßen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Hier können Sie die frische Luft genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen.
Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett in den Zimmern und Fliesen in Küche und Bad unterstreicht das elegante Ambiente dieser Wohnung. Und mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz brauchen Sie sich um Parkplatzsuche keine Sorgen mehr machen.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern. Hier finden Sie nicht nur vier Wände, sondern einen Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Wohnglück!
Die im vorderen Bereich der Wohnung liegende Küche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Hier findet ein Esstisch problemlos Platz, um den Tag bei einem gemütlichen Frühstück zu beginnen oder bei einem Abendessen ausklingen zu lassen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits für Sie da und wartet darauf, kulinarische Träume wahr werden zu lassen.
Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als gemütliches Schlafzimmer, praktisches Arbeitszimmer oder liebevoll gestaltetes Kinderzimmer – hier findet jeder seinen Rückzugsort. Die charmanten Einbauschränke unterstreichen zudem den Charme dieser Wohnung. Der Abstellraum sorgt dafür, dass Ihr Zuhause stets aufgeräumt und ordentlich bleibt.
Das großzügige Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase. Entspannen Sie in der Badewanne und genießen Sie den Komfort eines Waschmaschinenanschlusses direkt in Ihrer Wohnung.
Ihr neuer Balkon ist der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu begrüßen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Hier können Sie die frische Luft genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen.
Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett in den Zimmern und Fliesen in Küche und Bad unterstreicht das elegante Ambiente dieser Wohnung. Und mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz brauchen Sie sich um Parkplatzsuche keine Sorgen mehr machen.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern. Hier finden Sie nicht nur vier Wände, sondern einen Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Wohnglück!
Ausstattung:
- Wohn- und Esszimmer
- Einbauküche mit Platz für Esstisch
- Zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer,
Kinderzimmer)
- Abstellraum
- Großes Bad mit Badewanne und
Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett in Zimmern und Flur
- Fliesen in Küche und Bad
- Balkon mit Sitzgelegenheit
- Helle und freundliche Räumlichkeiten
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche mit Platz für Esstisch
- Zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer,
Kinderzimmer)
- Abstellraum
- Großes Bad mit Badewanne und
Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett in Zimmern und Flur
- Fliesen in Küche und Bad
- Balkon mit Sitzgelegenheit
- Helle und freundliche Räumlichkeiten
- Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig erreichbar.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe, sodass Ihre Kinder sicher und schnell zu ihren Bildungseinrichtungen gelangen können. Auch für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung ist gesorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und Bahnhöfe sind schnell erreichbar und bieten eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Autobahnen und Schnellstraßen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und auch eine hervorragende Anbindung nach Luxemburg gewährleisten.
Kurz gesagt: Die Wohnung bietet eine ideale Lage für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit den Vorzügen des städtischen Lebens, einer ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen kombinieren möchten.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe, sodass Ihre Kinder sicher und schnell zu ihren Bildungseinrichtungen gelangen können. Auch für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung ist gesorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und Bahnhöfe sind schnell erreichbar und bieten eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Autobahnen und Schnellstraßen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und auch eine hervorragende Anbindung nach Luxemburg gewährleisten.
Kurz gesagt: Die Wohnung bietet eine ideale Lage für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit den Vorzügen des städtischen Lebens, einer ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen kombinieren möchten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers/der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine zwischenzeitliche Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
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